的房子很难再卖出去，也会给顾客一个很不好的暗示：就是我们楼盘的房子不好卖！”
“你的意思是说，我们必须保证这次开盘实际认购能达到百分九十几？”张晓晓问。
黄子轩点点头说：“新城项目认购率那么高，但是开盘之后选剩下来的几套房子，花了很长时间才卖出去，这也就是你说的买涨不买跌，大家都想抢别人抢不到的，别人剩下的东西都不想要，况且......”
张晓晓追问：“况且什么？”
黄子轩叹口气说道：“前期为了鼓励销售，开发区项目对销售员实行认筹达量奖励，即按照认筹名额数量设槛级发放销售奖励，现在，我非常怀疑这的认筹率里，也有很多水分。这也是我今天才发现的问题。”
张晓晓：“那还有一个星期就开盘了，怎么办？”
黄子轩反问：“你觉得怎么办才好？”
张晓晓叹口气说道：“我说的那些卖点，一时半会也筹措不起来。不过，是不是可以先考虑可行性，如果可以的话，可以前期宣传，比如开发区第一家供暖小区，第一家人车分流小区，第一家公园式小区，第一家文体活动综合小区，现在的这些自媒体什么的也可以发动起来造势，说我们供不应求之类的，然后再搞一个小程序摇号抢房。”
黄子轩赞许道：“可以啊，孺子可教也。”
张晓晓得意地撅着嘴。
“把你刚才说的晚上好好整理下，明天拿给我看。”
第二天一大早，张晓晓乘黄子轩办公室没人的空档，将熬夜整理好的材料递给黄子轩。黄子轩接过来，草草看了一遍，然后拿着文件问张晓晓：“这些你自己记得吗？”张晓晓诧异地回答：“当然啦，都是我自己整理的。”
黄子轩闻言，把文件扔进碎纸机里，打个粉碎。张晓晓急了，嚷道：“这可是我熬了一晚上整理好的，撕了干嘛。”黄子轩不动声色地说：“马上要开会了，你赶紧去准备一下。你先出去吧，我也要准备讲话稿了。”
一直到开会的时候，张晓晓还在郁闷。不过她内心有些奇怪，今天这个会议参会人员很多，以往除了专项培训，一般会议只需要下面项目的项目总参加，今天各项目的工程经理和销售总监都参加了，与会的还有城市公司各部门主管以及所有经理级别的员工。
“今天召集大家过来开会，主要是讨论下开发区项目下周六开盘的事情。开发区项目是新京集团淮清城市公司最弱的一个项目，所以，也是我最关注的一个项目。一般楼盘首次开盘都很重要，它的成绩可能对该项目的所有销售产生决定性作用。下面，请开发区项目的负责人介绍下前期认筹情况和项目建设进展情况。”黄子轩的发言简洁明了，开门见山。
开发区项目总杨总清清
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